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奈良市 外壁塗装で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方へ

奈良市 外壁塗装の新着施工例

築24年 ダイワハウスさんの戸建をパーフェクトトップと無機UVで塗装|大和高田市

塗装前
施工後
塗装後
工事名称 奈良県大和高田市 戸建住宅 Y様邸 屋根・外壁塗装
外壁仕様 パーフェクトトップ(日本ペイント)
屋根仕様 無機UVコートルーフ(日本塗装名人社)
付帯部 ファイン4Fセラミック(日本ペイント)
工期 20日
担当者永濱 担当者永濱のコメント
ホームページからお問い合わせをいただいたお客様です。
ダイワハウスさんで建てられた築24年のマイホーム。定期点検で勧められたことからメンテンスをお考えになられたそうです。

幕板周りの劣化が目立ち、隙間や外れている部分もありました。サイディングの塗膜も風化してきており、シーリングの劣化も進行しています。2階の屋根も経年によって風化、1階の下屋根には藻がたくさん発生していました。

外壁はパーフェクトトップ、屋根は無機UVコートルーフと、耐候性に優れた塗料を選んでしっかりと再塗装。劣化したシーリングも打ち直して、幕板周りの補修も万全に行いました。
ハウスメーカーさんならではのしっかりとした作りのお宅。落ち着いた風格もありつつぐっと若返ったように思われます。

Y様、弊社にメンテナンス工事をお任せくださいましてありがとうございました。

  • 築24年になるサイディング外壁、スレート屋根の木造2階建てのお宅です。

  • メンテナンスは初めてだそうですが、ダイワハウスさんで建てられただけあってしっかりした印象です。

  • 幕板に隙間のある箇所があり、気になっておられるとのことでした。

  • 幕板のジョイント部も外れかけています。

  • 幕板の上部のシーリングが劣化し、隙間から雨水の入ってしまう状態です。早急な処置が必要かと思います。

  • 縦目地のシーリングも劣化し、細かいひび割れが見られます。

  • 屋根は経年によって風化し、特に1階の下屋根には藻が大量発生していました。

  • まずは足場の設置から始めます。

  • 足場を組んだ後、飛散防止シートをセットして作業に入ります。

  • 屋根から高圧洗浄をかけていきます。

  • 藻や汚れが、みるみるうちに洗い流されます。

  • 続いて外壁の洗浄です。

  • サッシ周りの積もった汚れを一掃。ピカピカになりますよ。

  • 雨戸は外して、しっかり洗い上げます。

  • 汚れのたまりやすいベランダも、見違えるように変わります。

  • 玄関周りや外塀も洗浄します。

  • 塗装しない地面にいたるまで、全て綺麗にします。

  • カーポートは手洗いも加えて、丁寧に洗いました。

  • 軒天の塗装は防カビ塗料のケンエースGIIです。

  • 劣化したシーリングの打ち替えをします。

  • 古いシーリング材を撤去し、プライマーを塗布して密着を高めます。

  • 新しいシーリング材をたっぷり打ち込みます。

  • へらで綺麗にならします。

  • 全てのシーリングを補修し、幕板の隙間も三角シールで埋めました。

  • パーフェクトサーフで下塗りをします。

  • しっかりと厚みをつけて塗っていきます。

  • パーフェクトトップで1回目の上塗りです。

  • さらに2度塗りして仕上げます。

  • 庇、樋やシャッターなどの付帯部は、ファイン4Fセラミックで塗装します。

  • 幕板もファイン4Fセラミックで艶々になりました。

  • 続いては屋根塗装です。

  • UVルーフプライマーで下塗りしています。

  • 下塗りの2回目です。

  • 棟は錆止め塗料で塗装します。

  • 下塗り完了後、タスペーサーを設置して屋根の通気を確保します。

  • さらに無機UVルーフで上塗りしていきます。

  • 上塗りも2回行います。

  • いかがでしょうか。深いグリーンの美しい仕上がりです。耐候性、防水性もバッチリですよ。

  • 最後に足場を撤去して、工事が終わります。

  • まるで新築の時に戻ったかのようですね。気持ちまで明るくなるマイホームに変身しました。

奈良市 外壁塗装 その他の外壁・屋根・アパート塗装施工例

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奈良市 外壁塗装 近隣地域の塗装ブログ

2015年07月13日外壁塗装の配色について 

外壁塗装の前の段階、配色についてよくご質問があります。 サイディング塗装の場合、配色は大きく分けて4つのやり方があります。  ①1色塗り外壁をクリームならクリームと全体を1色で塗るやり方。 ②2色塗り1階と2階など部分に分けて色を替えるやり方。 ③再現工法サイディングの凸と凹の色を分ける塗り方。一旦ベース色を全体に塗り乾燥してから違う色で表面のみを塗っていきます。多分意味が分からないと思いますので […]

2015年01月16日奈良市 屋根塗り タスペーサー

奈良市の戸建て住宅で屋根塗装工事を行っています。高圧洗浄をしてから、乾燥期間をもうけた後に下塗りを塗っていきます。 下塗りの際のポイントは艶感が出るまで塗る事ですので、下塗りを2回塗るのが永建流です。   下塗りを乾燥した後の工程がタスペーサーの挿入です。 タスペーサーの役割は通気性確保であり、水分滞留防止の役目があります。 この時期の屋根塗装の注意点は夜露に気を付ける事です。弊社の場合は12月・ […]

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年明けから奈良市で外壁塗装がスタートしました。今回は下塗りについて書きたいと思います。 通常、リシン下地の場合は下塗りに微弾性フィラーを塗り、上塗り2回の合計3回乗り。これが塗装メーカーの仕様であり間違いではありません。ただ、これはあくまで標準の仕様であり、、、   ・既存下地が傷んでいる場合・既存下地の種類 によっては仕様を変えなくてはなりません。 今回の外壁は表面塗膜が活きているとは言い難いた […]

2015年01月10日奈良市の屋根カラーベストを高圧洗浄

本日から高圧洗浄のスタートです。 長年にわたり付着した汚れ、苔、から洗浄していきます。カラーベスト自体は築10年を超えたあたりから表層が風化していきます。           ご覧のように、高圧洗浄によって既存のカラーベストが真っ白になりました。しっかりやろうとすれば時間がかかります。でも、こうする事によって、塗料の密着が変わってきます。 また、カラーベストとカラーベストの間には高圧洗浄をした時の […]

奈良市 外壁塗装 M様『モルタル壁のひび割れ、屋根の老朽化が・・』

『私共の要望を聞いた上で専門業者として我が家に適した工事内容を提案して下さった』

お客様の声

木造住宅の建売で築20年も経過するとモルタル壁のひび割れ、屋根の老朽化が見うけられ、遂に家の中壁に雨が侵入しました。これを放置し続ける事が出来ず、修理することにしました。
ただ、どこに修理を依頼するか悩んでいた時、新聞広告でHome Proを見つけ、登録しました。
すぐに業者を10社程度紹介され、その中の数社に見積りをして頂き、貴社を選びました。
その理由は私共の要望を聞いた上で専門業者として我が家に適した工事内容を提案して下さった事、足場を組む為、庭にある多くの荷物の移動方法まで御配慮して下さった事が貴社にお願いさせて頂く決めてとなりました。
工事にかかり、作業に来て下さる方々も気さくな良い方々で作業中の雰囲気も良いように感じました。
毎朝、1日の作業内容を明示されたので進行状況が把握できたのも良かったと思います。
秋晴れにも恵まれ、予定通り工事が進行し、台風が来る前に完了したのでとても良かったです。

担当者永濱 担当者永濱のコメント

M様、この度は弊社に外壁塗装工事をご依頼いただき、ありがとうございました。

雨水の侵入は家屋の構造を劣化させ、寿命を縮めます。今回メンテナンスを決断され、しっかりとした処置を施したおかげで、今後も安心して住み続けられるお住まいになりました。ご満足いただける良いご提案と施工ができたことに、私共も塗装屋として嬉しく思います。進行状況のこまめな報告によって心配なく工事を見守っていただけたとのことで、それも何よりでした。

また何か気になることや疑問、ご相談などがございましたら、お気軽にお声掛けくださいませ。お待ちしております。

 

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