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奈良市 外壁塗装の新着施工例
築24年 ダイワハウスさんの戸建をパーフェクトトップと無機UVで塗装｜大和高田市
| 工事名称 | 奈良県大和高田市 戸建住宅 Ｙ様邸 屋根・外壁塗装 |
|---|---|
| 外壁仕様 | パーフェクトトップ(日本ペイント) |
| 屋根仕様 | 無機ＵＶコートルーフ(日本塗装名人社) |
| 付帯部 | ファイン4Fセラミック(日本ペイント) |
| 工期 | 20日 |
担当者永濱のコメント
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| ホームページからお問い合わせをいただいたお客様です。 ダイワハウスさんで建てられた築24年のマイホーム。定期点検で勧められたことからメンテンスをお考えになられたそうです。 幕板周りの劣化が目立ち、隙間や外れている部分もありました。サイディングの塗膜も風化してきており、シーリングの劣化も進行しています。２階の屋根も経年によって風化、1階の下屋根には藻がたくさん発生していました。 外壁はパーフェクトトップ、屋根は無機UVコートルーフと、耐候性に優れた塗料を選んでしっかりと再塗装。劣化したシーリングも打ち直して、幕板周りの補修も万全に行いました。 ハウスメーカーさんならではのしっかりとした作りのお宅。落ち着いた風格もありつつぐっと若返ったように思われます。 Y様、弊社にメンテナンス工事をお任せくださいましてありがとうございました。 |
築24年になるサイディング外壁、スレート屋根の木造2階建てのお宅です。
メンテナンスは初めてだそうですが、ダイワハウスさんで建てられただけあってしっかりした印象です。
幕板に隙間のある箇所があり、気になっておられるとのことでした。
幕板のジョイント部も外れかけています。
幕板の上部のシーリングが劣化し、隙間から雨水の入ってしまう状態です。早急な処置が必要かと思います。
縦目地のシーリングも劣化し、細かいひび割れが見られます。
屋根は経年によって風化し、特に1階の下屋根には藻が大量発生していました。
まずは足場の設置から始めます。
足場を組んだ後、飛散防止シートをセットして作業に入ります。
屋根から高圧洗浄をかけていきます。
藻や汚れが、みるみるうちに洗い流されます。
続いて外壁の洗浄です。
サッシ周りの積もった汚れを一掃。ピカピカになりますよ。
雨戸は外して、しっかり洗い上げます。
汚れのたまりやすいベランダも、見違えるように変わります。
玄関周りや外塀も洗浄します。
塗装しない地面にいたるまで、全て綺麗にします。
カーポートは手洗いも加えて、丁寧に洗いました。
軒天の塗装は防カビ塗料のケンエースGIIです。
劣化したシーリングの打ち替えをします。
古いシーリング材を撤去し、プライマーを塗布して密着を高めます。
新しいシーリング材をたっぷり打ち込みます。
へらで綺麗にならします。
全てのシーリングを補修し、幕板の隙間も三角シールで埋めました。
パーフェクトサーフで下塗りをします。
しっかりと厚みをつけて塗っていきます。
パーフェクトトップで1回目の上塗りです。
さらに2度塗りして仕上げます。
庇、樋やシャッターなどの付帯部は、ファイン4Fセラミックで塗装します。
幕板もファイン4Fセラミックで艶々になりました。
続いては屋根塗装です。
UVルーフプライマーで下塗りしています。
下塗りの2回目です。
棟は錆止め塗料で塗装します。
下塗り完了後、タスペーサーを設置して屋根の通気を確保します。
さらに無機UVルーフで上塗りしていきます。
上塗りも2回行います。
いかがでしょうか。深いグリーンの美しい仕上がりです。耐候性、防水性もバッチリですよ。
最後に足場を撤去して、工事が終わります。
まるで新築の時に戻ったかのようですね。気持ちまで明るくなるマイホームに変身しました。
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| お客様の声 |
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木造住宅の建売で築20年も経過するとモルタル壁のひび割れ、屋根の老朽化が見うけられ、遂に家の中壁に雨が侵入しました。これを放置し続ける事が出来ず、修理することにしました。 |
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担当者永濱のコメント
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M様、この度は弊社に外壁塗装工事をご依頼いただき、ありがとうございました。 雨水の侵入は家屋の構造を劣化させ、寿命を縮めます。今回メンテナンスを決断され、しっかりとした処置を施したおかげで、今後も安心して住み続けられるお住まいになりました。ご満足いただける良いご提案と施工ができたことに、私共も塗装屋として嬉しく思います。進行状況のこまめな報告によって心配なく工事を見守っていただけたとのことで、それも何よりでした。 また何か気になることや疑問、ご相談などがございましたら、お気軽にお声掛けくださいませ。お待ちしております。
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