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ダイワハウスの外壁塗り替えで一番注意する点とは

 

ハウスメーカーさんでお家を建てられた方の場合、メーカーさんの定期点検から塗り替えを提案され、そこから外壁塗装をご検討される方も多いのではないでしょうか。
 
 
ハウスメーカーさんの提案をそのまま受け入れ工事を開始する方、ハウスメーカーさんではなく弊社のような工事店に直接お問い合わせ頂く方など様々です。
 
 
ハウスメーカーさん、一般の塗装店、それぞれに依頼した場合のメリット・デメリットに関しては以前に書いた記事がありますのでそちらをご覧ください。

ハウスメーカーの塗り替え提案そのメリットとデメリット

 
 
さて、ハウスメーカーさんの外壁を塗り替えする場合、注意する点があります。

その中の一つがダイワハウスさんの外壁塗り替えです。
 
 
ダイワハウスさんの外壁パネルには年代、種類によっては熱可塑性アクリル樹脂というコーティングがされています。

この熱可塑性アクリルは、その上から塗装した場合、「熱ぶくれ」「溶剤ぶくれ」が起きやすくなると言われています。
 
 
熱ぶくれ・・夏場の激しい日射によって熱可塑性アクリルが伸びたり縮んだりします。そこで空気の層が出来てそれが膨(ふく)れてきます。
  
溶剤ぶくれ・・熱可塑性アクリルの上に溶剤系(シンナー)の塗料を塗った場合、下地の熱可塑性アクリルが負けてしまい溶解しそこから膨(ふく)れてきます。
 
 
膨れの種類は米粒大のものからピンポン球の大きさのものまで様々です。

▼こちらはダイワハウスさんの外壁です。10年くらい前に塗り替えをしたものです。

よくよく見ると、塗膜が膨れているのがお分かり頂けるかと思います。
 
▼印をつけてみました。

こうなりますと、最低限塗膜が膨らんでいる箇所は完全に撤去しなければなりません。
 

 
もちろん全ての熱可塑性アクリル樹脂コーティングの塗り替えでこのような不具合が出ているわけではありません。
 
・日射が激しい面
・蓄熱されやすい塗料で塗った場合
・透湿性の悪い塗料で塗った場合
 
などは不具合になる可能性は大きくなるでしょう。
 

図面で既存下地を確認

 
現在の外壁下地が熱可塑性アクリル樹脂かどうかは図面を確認すれば分かります。図面をお持ちでない場合は、業者が実際の外壁をシンナー拭きし溶解テストを行い判断します。

それでは何を塗ったらいいのか?

 
それでは熱可塑性アクリル樹脂の上に何を塗ったらいいのか?ということになりますが、一番の策はこの塗膜を剥がすことです。
ただ、現実問題として剥がす撤去費用、工事日数を考えればそこまでするかどうかは?ではあります。

 
熱可塑性アクリル樹脂を剥がさずに上から塗る場合、全く問題のない塗料というのは自分の知る限りはありません。
それをふまえてあげるとするならば、遮熱系・断熱系の塗料ですとある程度、熱ぶくれを防げるのではないかと思います。
濃色にしないことも必要です。
 

最後に

 
上から目線で言うわけではありませんが、どうもこのことを知らない塗装屋さんが多いらしく注意喚起の意味でこのことを書いています。
  
実際にそのような不具合が起こるかどうかは誰にも分かりません。また現実に起こっていない事で不安を煽ることを目的としていません。
  
ただ、そのような事が起こることを全く知らない業者さんに塗装工事を依頼して不具合になった場合にお互い不幸ではないかと考えます。
  
  
あと最後にもう一点、念の為に言いますが、熱可塑性アクリル樹脂を塗布したダイワハウスさんのパネルが粗悪品というお話でもありません。
あくまで塗替え完了後にそのような現象(膨れ)が起きやすいというお話です。
ハウスメーカーさんの建物はどこのメーカーさんも、さすがハウスメーカーと言いたくなるくらい傷みが少ないです。
誤解なきようお願いします。

 

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