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築10年 汚れの目立つ外壁をパーフェクトトップで真っ白に塗り替え|大阪市

塗装前
施工後
塗装後
工事名称 大阪市平野区 戸建住宅 M様邸 外壁塗装
外壁仕様 パーフェクトトップ(日本ペイント)
付帯部 ファイン4Fセラミック(日本ペイント)
工期 20日
担当者永濱 担当者永濱のコメント
ホームページからお問い合わせ、ご依頼をいただいたお客様です。

窯業系サイディング外壁にスレート屋根の木造3階建て住宅です。築10年目でメンテナンスは初めてとのこと。シーリングの劣化が気になるとのご相談から始まりました。おっしゃる通りかなりシーリングが劣化しており、一部には剥離している箇所も見られます。外壁の汚れも目立ってきているため、併せて塗装も行うことになりました。

シーリングの補修後、耐候性に優れるパーフェクトトップで塗装。屋根はスレート瓦の割れをサービスにて補修させていただきました。モダンなデザインをホワイトの塗装がいっそう引きたてる、美しい仕上がりとなりました。

M様、弊社にメンテナンス工事をお任せくださいましてありがとうございました。

  • 築10年の木造3階建て住宅です。今風のシンプルでお洒落な外観ですね。

  • 外壁は窯業系サイディングを使用しています。

  • 軒や庇のないデザインのお宅はスタイリッシュな反面、汚れが付着しやすいのがウィークポイントです。

  • 特に北側は、雨垂れや苔の付着が目立っている状態です。

  • 比較すると、こちらの面は汚れが少ないですね。向きや条件によって、同じ家の外壁でもけっこう差が出ます。

  • ベランダのサイディングも傷んできています。

  • 塗膜が風化しつつあり、塗装のタイミングとしては良いと思われます。

  • 白いシャッターも汚れや錆の付着が目に付きますね。

  • お客様が最初に気にされていたのは、目地の劣化です。

  • 痩せて浮いたり、剥がれたり。切れている箇所もありました。

  • 防水機能が失われてきているので、メンテナンスが必要です。

  • 屋根の塗膜も経年による劣化はあります。

  • 特にひび割れは、防水上気になりますね。

  • 足場と飛散防止シートを設置したら、上の方から高圧洗浄をかけていきます。

  • 塗装の前には、外壁の汚れを徹底的に取り除くことが肝心です。

  • 玄関周りを洗浄しているところです。

  • シャッターも高圧洗浄だけで、ずいぶん白さが蘇りますよ。

  • 長年の汚れがどんどん落ちてゆきます。

  • 狭い地面も、塗装をしない箇所も全て綺麗に洗います。

  • 外壁塗装の下処理として、目地のシーリングを打ち替えます。古いシーリング材を取り除いているところです。

  • プライマーを塗布して、シーリング材の密着性をよくします。

  • 新しいシーリング材をたっぷりと充填します。

  • ヘラでなめらかに整えます。

  • これで外壁の防水も安心です。

  • 軒天の塗装を始めます。

  • 防カビ塗料のケンエースGIIで真っ白に塗りあげました。

  • ここまで終えてやっと、外壁塗装に入ります。

  • カチオンシーラーで下塗りしています。

  • 今回、上塗りはパーフェクトトップを使います。

  • 上塗りの2回目です。

  • 耐候性の高いパーフェクトトップを、丁寧にきっちり重ね塗りです。

  • 樋や庇、シャッターなど金属の付帯部はサンドペーパーで素地調整。

  • その後、フッ素塗料のファイン4Fセラミックで塗装します。

  • 水切りも同様に作業します。

  • 細かな箇所は小さな刷毛を使い、細部の仕上げまでこだわります。

  • 外壁の塗装完了です。

  • 生まれ変わった外壁、いかがでしょうか。

  • 建物の輪郭がくっきりしたように感じられますね。

  • 屋根塗装は見送りましたが、棟の錆止めとスレートの割れは補修させていただきました。

  • 棟を素地調整しています。

  • 錆止め材を塗布。

  • これだけでも違うと思います。

  • 今後のことを考えても、クラックは埋めておいたほうが良いでしょう。

  • 意外とたくさんありましたが、これで当面は大丈夫です。

  • 最後に足場を撤去して、工事の完了です。

  • 眩しいくらいの輝き、マイホームと共に気持ちもリフレッシュされたのではないでしょうか。

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