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築17年 インディフレッシュセラの艶消しでシックな外壁塗装|東大阪市

塗装前
施工後
塗装後
工事名称 東大阪市 戸建住宅 K様邸 屋根・外壁塗装
外壁仕様 インデフレッシュセラ(日本ペイント)
屋根仕様 ファインパーフェクトベスト(日本ペイント)
付帯部 ファイン4Fセラミック(日本ペイント)
工期 26日
担当者永濱 担当者永濱のコメント
ホームページから雨漏りのご相談をいただき、塗装メンテナンスをご依頼くださったお客様です。築17年になるツーバイフォーの2階建て住宅で、初めての塗り替えになります。サイディング外壁にスレート屋根、意匠レンガをあしらったお洒落なお宅です。

シーリングの劣化がかなり進行しており、幕板周りに隙間もありました。屋根の塗装は風化しています。
相じゃくりで板を接合している箇所からの雨漏りかと思いましたが、実際は排水溝のドレンにストレーナーというゴミ受けが設置されておらず、そこにゴミが溜まって詰まり、雨水が軒天の内部へと染み込んでいました。

まず雨漏りは、ドレン周りのコーキングとストレーナー設置で厳重に補修。外壁は目地のシーリングを打ち替え、インデフレッシュセラで塗装しました。耐候性の高い艶消しタイプの塗料で、元の風合いを損ねることなく綺麗な塗り替えができます。屋根も耐候性を重視して、ファインパーフェクトベストをご提案いたしました。

K様、弊社に外壁塗装工事をお任せいただきありがとうございました。

  • 凝った作りで高級感のある3階建戸建住宅です。

  • モルタル調のサイディング外壁に意匠レンガがお洒落ですね。

  • 築17年とのことで、汚れが目立ってきています。

  • シーリングもそろそろ限界にきています。

  • クラックも発生していますね。

  • 雨漏りも始まっているとのことで、ご相談をいただきました。

  • ベランダ排水溝のドレンにはストレーナーがありませんでした。

  • ゴミが詰まり、雨水が溜まったのが雨漏りの原因です。

  • 屋根はスレートです。塗膜が風化している状態です。

  • まずは足場と飛散防止シートを設置します。

  • 屋根から高圧洗浄を始めます。

  • 汚れや苔、藻などが全て洗い流されて、本来の屋根が顔を出します。

  • 続いて外壁の洗浄です。

  • すみずみまで丁寧に作業していきます。

  • シャッターやサッシも、高圧洗浄だけでずいぶん綺麗になります。

  • ルーフの曇りや汚れも一掃です。

  • モルタルの地面など、塗装しない部分も含めて全て洗浄します。

  • 塗装の前に、劣化したシーリングを打ち替えます。

  • 古いシーリング材を撤去します。

  • シーリング材を充分に打ち込みます。

  • 丁寧にヘラでならして仕上げます。

  • 目地の丁寧な処理が、家の防水機能を左右するので非常に大切です。

  • 軒天の塗装は、防カビ塗料のケンエースGⅡです。

  • 外壁の下塗りはカチオンシーラーです。

  • 上塗りの1回目です。上塗り材はインディフレッシュセラです。

  • 上塗りの2回目。こちらはアクセントカラーを塗装しているところですね。

  • 細かい部分は小さな刷毛で繊細に作業します。

  • 雨戸や樋、庇などの金属部はファイン4Fセラミックで仕上げます。

  • ご希望のマットな質感。いい仕上がりです。

  • こちらは雨漏りの発生源になっていた排水溝です。

  • コーキングとストレーナー設置で対処しましたので、もう大丈夫です。

  • 屋根塗装に入ります。棟の錆止め塗装から始めます。

  • ファイン浸透シーラーで下塗りします。

  • 下塗りの2回目です。

  • 下塗り完了後、タスペーサーを設置。屋根の通気を確保します。

  • ファインパーフェクトベストで上塗りしていきます。

  • 上塗りの2回目です。規定の塗布量を守り、きっちりと仕上げます。

  • 生まれ変わった屋根。見違えるようですね。

  • 足場を撤去して、工事の完了です。

  • 新しく明るい雰囲気になりました。

  • 艶消しの塗装を選ばれたことで、シックな落ち着きも感じられます。

  • 青空にもよく映えて、とても美しいですね。

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