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築10数年 塗り替えで中古住宅が新築のような爽やかさに変身|大阪市

塗装前
施工後
塗装後
工事名称 東大阪市 戸建住宅 K様邸 屋根・外壁塗装
外壁仕様 ファインパーフェクトトップ(日本ペイント)
インディフレッシュセラ(日本ペイント)
屋根仕様 ガイナ(日進産業)
付帯部 ファイン4Fセラミック(日本ペイント)
工期 24日
担当者永濱のコメント
ホームページからお問い合わせをいただいたお客様です。

築10年を超える中古住宅をご購入になられ、お好みに合うよう綺麗にリフォームしてお住まいになられたいとのことでした。塗り壁調のマットな風合いを活かし、艶は出したくないとのご希望でしたので、正面のALC外壁にはインディフレッシュセラをご提案させていただきました。側面の金属サイディングは、耐候性に優れるファインパーフェクトトップです。傷みの進行していたシーリングは打ち替え、ベランダもしっかりとウレタン防水をさせていただきました。
屋根は夏の強烈な陽射しからマイホームを守り、室内の暑さを軽減してくれると評価の高いガイナです。

K様、弊社に屋根・外壁塗装工事をご依頼くださり、ありがとうございました。

  • 塗り分けた縦のラインが印象的な、3階建ての戸建住宅です。

  • 正面の外壁はALCです。

  • 側面は金属サイディングと、使い分けの仕様です。

  • 築10数年が経つ戸建てを中古で購入とのことでした。

  • サッシや換気口下の雨垂れや、全体的な黒ずみが気になります。

  • 塗装して新築のようにピカピカにしたいですよね。

  • シーリングも傷みが進行し、メンテナンスの必要な状態です。

  • ベランダは塗膜の劣化によって、防水機能が低下してきています。

  • コーキングは傷んで裂けてきています。

  • 屋根の塗膜は風化し、艶が失われています。

  • 苔や汚れも付着していました。

  • 足場設置と飛散防止処置の後、屋根から3階へと、上から下に高圧洗浄をかけ始めます。

  • すみずみまで徹底的に洗浄を行います。

  • 塗装を行わない地面に至るまで、家の外側は全て洗い上げるのです。

  • サッシ周りのシーリングを増し打ちします。プライマーを塗布して密着性を高めます。

  • 新しいシーリング材を打ち込みます。

  • 目地は打ち替えです。既存のシーリング材を撤去し、プライマーを塗布。

  • シーリング材を充分に打ち込みます。

  • ヘラで綺麗にならして美しく仕上げます。

  • 軒天の塗装の前に、浮き上がっている既存の塗膜を撤去します。

  • 軒天の塗装は防カビ塗料のケンエースGIIを使います。

  • 気に留められにくい箇所ですが、軒天が綺麗だと家全体の印象が明るくなります。

  • ALC外壁の下塗りは、水性カチオンシーラーです。

  • 上塗りの1回目です。インディフレッシュセラを使っています。

  • 上塗りの2回目です。

  • 優しいクリームイエローになりました。

  • 金属サイディング面は錆止め塗料で下塗りします。

  • 上塗りの1回目、耐候性にすぐれるファインパーフェクトトップです。

  • 上塗りの2回目です。明るいアイボリーに仕上げました。

  • 雨樋やサッシ、シャッター、庇など金属の付帯部はファイン4Fセラミックが弊社の標準仕様です。

  • ベランダはシーリングで割れを埋め、プライマーで下塗りします。

  • 上塗りはウレアックスHGです。

  • 2度塗りして、艶やかな防水バッチリのベランダになりました。

  • 屋根の塗装に移ります。まずは金属部の防錆塗装をします。

  • シーラーで下塗りし、塗料の密着を良くします。

  • 下塗りは2回行いました。

  • 遮熱塗料のガイナで1回目の上塗りです。

  • 1回目の上塗りが終わった時点でタスペーサーを設置し、通気を確保します。

  • 2度目の上塗りです。規定の用量を守りつつ、丁寧に塗っていきます。

  • 夏の暑さを和らげる、強く美しい屋根になりました。

  • 最後に足場を撤去し、工事の完了です。

  • 新築のように美しく爽やかに生まれ変わりましたね。新しい暮らしをお楽しみいただけますように。

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