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工事日記

作業中に気になった事、現場調査中に感じた事などを記したエイケン工事日記です。自社の為の備忘録な意味合いもあります。お時間ある時にご覧ください。

月々雑感バナー4

外壁の捲れが起きてしまう4つの理由

こんにちは。

永建工業の永濱 龍聖です。

お久しぶりの更新になります。

毎回毎回、お久しぶりの更新になっている気がしますが・・・。

 

最近のマイブームは減量で糖質制限と運動です。

なんと1か月で・・・

 

10キロの体重を落とすことに成功しました。

 

減量サプリのステマではありませんよ。笑

 

まだ減量はしていますが、リバウンドに脅え日々ダイエット中です。

元々100キロを超えるほどの体重でした。

 

話がそれましたが・・・
今回は題名にある通り

 

「外壁の捲れが起こる4つの理由」

 

についてお話していきたいと思います。

そもそもなぜ外壁の捲れが起きるの?

ズバリ一番多いのは雨漏りではないでしょうか。
おそらくそうだろうなと思われる方も多いでしょうが、

やはり弊社にお問い合わせをされたお客様で、非常に多いです。

 

このように外壁が捲れています。
原因は全て雨漏りからでした。

このような原因での雨漏りは根本から治す必要がありますので、
散水調査が必要になります。

 

「おそらくここが漏れてるだろうの処置」

 

「塗装工事での処置」

 

絶対に止まりません。

 

 

散水調査を絶対にする必要があります。

原因を突き止めたのち、その原因を直します。

 

「サッシのシーリング材の劣化」

 

「サッシ自体の不具合」

 

「外壁クラック」

 

などが雨漏りの原因に多い印象があります。

それらの原因を見つけないことには雨漏りは止まりません。

外壁内部では、

このような状態になることもあります。

また、雨漏りについて、悩まれている方がいれば、

こちらの記事を読んでみてください。

住まいの大敵『雨漏り』

 

雨漏りについて、まとめてあります。

今回は、外壁の捲れについての記事ですので、話を戻させていただきます。

旧塗膜の施工不良

旧塗膜の浮きは前回塗装された塗装業者が、知識不足なのか、手抜き工事での工事だと推測されます。

 

「下塗り材を使わずに上塗りの塗装。」

 

「メーカーの仕様ではない塗装工事。」

 

当然このように外壁が捲れてしまいます。

塗装工事は手を抜こうと思えば、いくらでも抜ける業種です。

安かろう悪かろうという言葉があるように、安ければ良いというわけでもないです。

もちろん高すぎるのもどうかと思いますが・・・。

このような状態になると、

旧塗膜を全てはがさないことには、塗装工事ができません。

全て撤去したのにち、

塗装工事のスタートです。

塗装工事がスタートするまでにここのお家場合1週間ほど時間がかかりました。

適切な工事をしていれば、必要のない工事です・・・

知識のない塗装業者なのか、故意に手抜き工事をしたのか定かではありませんが、

ウソのない塗装をしていただきたいと心から思います。

直張り工法によって捲れが・・・

約20年ほど前にサイディングを張る工法の一つに、直貼り工法という施工方法がありました。

この施工方法自体はその当時問題はなかったのですが、塗装方法によっては膨れることがあります。

直貼りに関しましては、完全な解決方法はないのですが、下塗り材を適したものを塗る必要があります。

上塗材に関しましても弱溶剤系のものは塗装しないほうが良いです。

直貼りの上から塗装だと捲れが起きない場合もありますが、捲れてしまう可能性もあります。

なので、弊社では張替えをご提案する場合もあり、

お客様とご相談させて頂いております。

 

詳しくはこちらに記載しております。

外壁塗装 浮き・剥がれの原因

 

色により捲れが生じるケースも・・・

これは皆さんご存知な方もいると思いますが、原色に近いものですね。

やはり捲れや膨れが生じるケースもあります。

どうしても「黒が塗りたい!」「赤が塗りたい!」などのご要望の際は、

下塗り材をできるだけ通気性の良いものをご提案して塗装することはありますが、

正直に言うとオススメはできないです。

またお色選びに関しましては、こちらをご参照ください。

外壁塗装の色選びでお悩みの方へ

 

最後に

外壁の捲れが起きてしまう4つの理由でしたが、やはり施工不良が一番避けないといけない捲れの原因ですね。

塗装業者を選ぶ際は、

値段・工期・自社で施工しているか?などを見るのがポイントではないかと思います。

 

やはり下請けの塗装業者さんを使ってしまうと

 

「安く仕上げないと赤字になってしまう。」

 

などがあるからでしょう。

下請け業者さんを使うことは決して悪いことではないと僕は思いますが、工期等を長くとれないため、点検等に時間を使えないと思います。

 

僕自身別の記事でも書かせていただいたこともあるのですが、

下請け業者の防水屋さんで職人として働いていた経験があります。

 

正直に言うと本当にひどかったですね(笑)

 

その当時は知識もなくなにが、正解かなにが間違えかなどを知らなかったですが、

 

今覚えば・・・という感じです。

 

次の更新は年末あたりを予定してますので、お時間ありましたらのぞいていただけたらと思います。

最後まで読んで頂きありがとうございます。

弊社自慢の2色塗り再現工法特集!!

こんにちは!

永建工業の永濱 龍聖と申します。

一様満面の笑みですが、私のプロフィール写真です。

工事日記を約1年間ほど放置してしまいました・・・。

今後、僕が少しずつになると思いますが、更新していきますので、良ければ読んでみてください。

最近では多彩模様のご依頼が5件中2件ほどいただけるようになりました。

2色塗り再現工法は職人の腕の見せ所ですので、仕上がりが良ければ、やはり「カッコいい」「おしゃれ」なお家は仕上がります。

もし2色塗り再現工法をお考えのお客様に向け弊社が工事させていただいた、多彩模様のお家を画像にてご説明していきます。

 

 

―――――――――――――――――――――――――――――――――

 

 

「鮮やかな彩り」

題名にセンスはございませんので、ご了承下さい。笑

THEおしゃれって感じがします。

自分の家も塗装するのであれば、2色塗り再現工法が本当にしたいのですが・・・。

模様が入ったお家でしか多彩模様はできないので、残念です。

 

「落ち着きの中の輝き」

何度も言いますが、題名にはあまり気にしないでください・・・

今回はチョコレートブラウンで仕上げました。

やはり、ブラウンなどの色は暗いなど思われがちだと思いますが、

太陽に当たると暗い中にも輝きがあります。

ちなみにお問い合わせでこのお家の施工事例をみたというお客様がたくさんいます。

 

 

築15年 2色塗り再現工法でモダンな若返り塗装|東大阪市

https://www.eiken-kohgyo.jp/category/gaiheki_works/tiku15nen_higashiosakashi_nisyokunuridemodan

良ければ詳しく書いていますので、見てみてください。

 

 

番外編

「無機UVコートの輝き」

題名に輝きが多いのはそれ以外言葉がでないくらい輝いているためです。

弊社自慢の無機UVコートでの工事です。

2色塗り再現工法でのご提案になります。

 

2色塗り仕上げはやはりかっこいいです。

明るい色以外でも例えばですが、

マットな落ち着きのあるこんな色も大好きです。

艶なしの塗料にも良いところがあり、艶ありにも良いところがあります。

もしお色にお悩みの方いるようでしたら、じっくりと塗装業者さんに相談しながら決めるのが1番だと思います。

業者さんに「カラーシミュレーションしてみてください」と言えば、

皆さんできるとおもいますので、色を決める前に一度試してみると良いかもしれません。

 

それでは、本日は読んでいただき、ありがとうございました!

また他の記事も読んでいただけると嬉しいです^^

塗料業界の下町ロケット|屋根塗料専門オリエンタル塗料の驚く技術力とは

 

塗料メーカーは、一般の方が知ってるような大手メーカーさんから業界のみでしか知られていないメーカーさんまであります。

 

大手だから間違いない、大手だから安心。という考えも一理ありますが、技術力だけでいえば大手の方がいい、とは言い切れません。

最近、huluで視た『下町ロケット』でもそうでした(笑)

 

冗談はともかくとして、世間一般にはあまり名前がとおっていないメーカーさんであっても、耐久性・美観性など大手メーカーさんを凌ぐ性能の塗料を製造しているメーカーさんがあります。

 

その一つが屋根塗料の専門メーカーオリエンタル塗料工業株式会社さんです。

▼オリエンタル塗料工業株式会社 ホームページ

http://www.oriental-toryo.jp/index.html

 

20年以上前には外壁の塗料も一時は販売していたそうですが、現在は屋根塗料のみの製造で、同業の仲間内でも屋根のことでわからない事があれば「オリエンタルに聞いたらいい」というのがもはや決まり文句になっているほど信頼できるメーカーさんです。

 

本社のある平野区加美という地域は弊社のある東大阪と同じで工場の多い町です。

そこで大手メーカーに負けない高性能の塗料を製造しているところにシブさを感じます。

 

ただ一般のお施主様にご提案した時、「オリエンタル塗料」を存じ上げてる人に出会ったことは一度もありません(笑)

その一方同業者でオリエンタル塗料をけなす人間にも会ったことがない。

つまり業界内では信頼のおけるメーカーなのですが、世間の認知は低い。

 

こんないいメーカーなら、もっと認知度があがってもいいはず。と長年思っており歯がゆく感じている部分でもありました。

 

誰にも頼まれてもいませんが(笑)、実際に長年使ってきて信頼のおけるオリエンタル塗料工業の技術とよく使用する塗料の3選をご紹介します。

 

シーラレスの技術

 

オリエンタルさんの塗料で一番の特徴と言えるのがシーラレスの塗料が多いことです。

シーラレスとは下塗り工程のない施工のことです。

 

一般的なお話としまして屋根塗装は高圧洗浄をしてから

・シーラー(あるいはプライマー)を1~2回塗装
・上塗り塗料を2回塗装

するのがセオリーです。

 

それがオリエンタルさんの場合、塗料によっては高圧洗浄後に

・上塗りを2回~3回塗装

で完了となります。

 

もちろん素地が傷みすぎてる場合は、吸い込め止めプライマー(下塗り材)があるのですが、下塗りを塗らず直接上塗りを塗っても問題ないわけです。

「下塗りを塗らないなんて信用できない」とはじめて使うまでに2年くらいかかりました(笑)

その後、使い始めてオリエンタルの塗料を使用した物件で、剥がれなどのクレームを頂戴したことは1件もありません。

 

このシーラレスの技術は、

・塗料(樹脂)に屋根材に入り込む浸透性があること。
・密着力に優れた塗料(樹脂)を使ってること。

この2点につきます。

これがシーラレスを実現できている理由です。

 
繰り返しになりますが、下地が傷んでいる場合は「下塗り」が必要です。

 
もう一点補足でお伝えすると、屋根は下塗り工程があってもなかっても塗装前に徹底的に洗い流すのが前提となります。

▼高圧洗浄の作業風景。

 

それでは弊社がよく使うオリエンタル塗料3選をご紹介しましょう。

 

マイティーシリコン  弱溶剤2液型シリコン樹脂塗料

 

 

乾式コンクリート瓦用の塗り替え塗料です。

乾式コンクリート瓦とはモニエル瓦、クボタ洋瓦、スカンジア瓦、ハルモック乾式瓦などのことをいいます。

 

その中でも一番使用頻度が多いのがモニエル瓦ではないでしょうか。

モニエル瓦は郊外の住宅地でよく使われている屋根瓦で、弊社が御見積りでご訪問した中でいいますと20軒に1.2軒くらいの割合でしょうか。

このモニエル瓦、現在は製造メーカーが解散になっているため作られていません。

 

こちらはモニエル瓦の製造元ラファージュルーフィング株式会社(旧日本モニエル株式会社)の再塗装(塗り替え)推奨カタログです。※解散する前のものです。

 

▼推奨リペイント(再塗装)カタログ

 

▼ここにマイティーシリコンが掲載されています。

 

つまりマイティーシリコンはモニエル瓦製造メーカーお墨付きの塗料なのです。

 

マイティーシリコンの種類は2種類です。

通常タイプは『マイティーシリコン』

遮熱タイプは『クールくん マイティーシリコン』

 

それぞれの期待耐用年数と設計単価を記載しておきます。

 

期待耐用年数とは・・・次の塗り替えまでの期間の目安

 

設計単価とは・・・一般の方が見積り単価の妥当性を判断するための基準として、メーカーが定めた材工共の㎡単価。イメージとしては電化製品の希望小売価格のようなものです。

 

 

【マイティーシリコン】

・期待耐用年数 7年~10年
・設計単価 2回塗りの場合 1㎡あたり2600円

【(下塗り材)オリトシールド ※素地調整剤 】

・設計単価 1回塗りの場合 1㎡あたり1600円

【クールくんマイティーシリコン ※遮熱タイプ】

・期待耐用年数 7年~10年
・設計単価 2回塗りの場合 1㎡あたり2600円

【(下塗り材)クールくんマイティーシリコン 高反射プライマー※遮熱タイプ 】

・設計単価 1回塗りの場合 1㎡あたり1600円

 

 

ニューマイルド優雅(ゆうが) 弱溶剤二液型シリコン樹脂塗料

 

 

ニューマイルド優雅で塗装可能な屋根材は多いです。

・セメント瓦
・薄形化粧スレート
(コロニアル・カラーベスト・フルベスト)
・有機繊維強化セメント瓦
(かわらU・かわらCITY)
・特殊高分子繊維強化セメント瓦
(イオルーフ・ブルック)
・樹脂混入繊維補強軽量セメント瓦
(ルーガ鉄平・ルーガ雅)
・金属系
(ガルバリウム鋼板・折半・瓦棒)

 

モニエル瓦は入っていませんが、ほとんどの屋根材に塗ることができ万能型の屋根塗料と言えるでしょう。

 

ニューマイルド優雅で思い出すことがあります。

これは以前にも書いたことがある内容です。

10年以上も前のことですが、兵庫県のある地域で屋根と外壁の塗装工事をしたことがあります。

工務店さんの下請けなので、外壁塗料は指示どおり期待耐用年数が5年程度のものを塗りました。
 

屋根の方はセメント瓦で、工務店さんの方では「何を塗っていいのか分からない」とのことで、ニューマイルド優雅をご提案し工事をすすめました。

そこのお家は異常なくらい風雨、紫外線の影響をうける場所に建っています。

 

施工してから5年後。

別の用件で見に行く機会があり見てみると、案の定外壁はチョーキング(白い粉が付く状態)がでている状態でした。

外壁に使った材料は期待耐用年数が5年程度のものでしたので当然と言えば当然の結果です。

 

念のために言いますが、いくら下請けといっても施工はちゃんとやっています。

現に紫外線が当たっていない箇所は全然問題がない状態でした。

 

そうなると屋根も気になってきます。

 
外壁に比べ屋根は3倍の紫外線が当たるところ。

おそるおそる屋根を確認しました。

驚きました。

ニューマイルド優雅で塗った屋根面は、多少汚れが付着しているものの塗膜はまったく問題がなかったのです。

この厳しい環境であればもっと何らかの不具合がでていてもおかしくありません。

この一件があってからオリエンタル塗料には全幅の信頼をおいています。

 

ニューマイルド優雅の種類は2種類です。

通常タイプは『ニューマイルド優雅』

遮熱タイプは『クールくん ニューマイルド優雅』

こちらもそれぞれの期待耐用年数と設計単価を記載しておきます。

 

【ニューマイルド優雅】

・期待耐用年数 10年
・設計単価 2回塗り 1㎡あたり2400円

【(下塗り材)ニューマイルド優雅 吸い込み止めプライマー】

・設計単価 1回塗り 1㎡あたり1400円

【クールくん マイルド優雅 ※遮熱タイプ】

・期待耐用年数 10年
・設計単価 2回塗り 1㎡あたり2500円

【(下塗り材)クールくん マイルド優雅 高反射プライマー ※遮熱タイプ】

・設計単価 1回塗り 1㎡あたり1500円

 

タフグロスコート 

 

 

タフグロスコートは無機タイプの超耐候性クリヤーです。

透明のクリヤータイプですのでこの塗料そのものを単体で使用することはありません。

 

先ほどご紹介したマイティーシリコン、ニューマイルド優雅を仕上げた上から塗るものになります。

これを塗ることにより耐用年数が約5年延びます。

 

必ずしなければいけないものではありません。

 

マイティーシリコン、ニューマイルド優雅それぞれの仕上げでも問題はなく、『より長く美観を保ちたい』とお考えの場合にタフグロスコートをご検討ください。

▼タフグロスコート 施工中

▼タフグロスコート 完成

 

【タフグロスコート】

・期待耐用年数 それぞれの上塗り材プラス5年
・設計単価 1回塗り ㎡/1000円

 

まとめ

 

オリエンタル塗料さんでは上記でご紹介した以外に、陶器瓦に塗装可能な『トウキマイルド』日本瓦用の『新いぶしコート』などあらゆる屋根材の塗料が取り揃えています。

 

今回は弊社がよく使用する『マイティーシリコン』『ニューマイルド優雅』『タフグロスコート』のみをご紹介しました。

 

オリエンタルさんの回し者みたいな記事になりましたが、そういう意味ではありません(笑)

弊社がお客様にご提案した時にご理解いただく意味合いと、最初に申しましたとおり、このようないいメーカーさんの認知度が少しでも上がって欲しいからです。

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