ここ数日、マンションのオーナー様、管理組合様から雨漏りについてのご相談が多くなってきました。

　
屋上からの雨漏り、外壁からの雨漏り、等内容は多岐にわたりますが部屋に住まれている住民さんが雨漏りを発見し苦情、要望という流れで弊社にお問い合わせいただくケースが多いです。

このホームページ上で何回か雨漏りについてお話ししていますが、雨漏りの対処法はまず原因を突き止めることにあります。仮に4階建てのマンションで4階の天井から雨漏りがするといった場合だとしても必ず屋上の陸屋根部分かと言えばそうではありません。

　
アルミ笠木から雨水が侵入している場合や、外壁の割れから天井にしみだしている場合もあります。そうすると陸屋根の防水工事自体、無意味な工事になってしまいますので、それだけは避けなければなりません。

そこで、雨漏り調査となるわけですが、実質費用がかかってくる場合が多いです(あくまで弊社にご依頼頂いた場合です)

　
最近知りましたが、マンションの火災保険の種類によっては水漏れ原因調査費用特約というものがあるそうです。これは水漏れ箇所の原因を調べるための調査費用を保険で賄える特約だそうです。全ての保険会社さんが取り扱っていないみたいですが、入られている火災保険を今一度、ご確認ください。