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工場の雨漏り

大阪市内で屋根・外壁改修工事を施工中です。以前弊社にご依頼いただいたOB様がお勤めになられている会社様でして、長年雨漏りで困られているとの事。本日は雨漏り箇所を特定すべく散水調査を行ないました。

 

雨漏り箇所の上部はベランダになっており、まずはベランダの防水層に水を張って経過を見てみます。異常なしです。

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この溜まった水を排水口に流すと出てきました。

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下の画像で水が溜まっているのが分かりますでしょうか。樋が詰まっておりオーバーフローによって建物内部に雨水が侵入しているのが分かりました。

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雨漏れしている箇所はもう一箇所あります。こちらの箇所は常に雨漏りするわけではなく、【たまに】雨漏りするとのこと。この【たまに】という事がヒントになります。

 

怪しい箇所としては、扉と外壁の取り合いが割れています。

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拡大すると・・・

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こちらに水をかけると案の定、天井が濡れてきました。

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この【たまに】というのは雨漏れ侵入路の上部に庇(ひさし)があるんですね。ですので通常の雨では漏れず、風向きが外壁に対して直撃するような雨の場合のみ雨漏れが起きる。という事になります。

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と、偉そうなことを言っていますが見つかった時はホッとします(笑)雨漏りを見つけるよりも重要なのはそのあとの対処方法です。再発しない施工をしていきたいと思います。

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